Ökologisch sinnvoll geplant, errichtet und betrieben: ein inspirierender Arbeitsort, der wie ein Parabolspiegel auf den Lauf der Sonne ausgerichtet ist und dabei ein grünes Herz hat.
Das sechsgeschossige Gebäude SUN bietet auf ca. 27.500 m² Mietfläche flexible, individuell konfigurierbare Arbeitsräume mit großzügigen Außenbereichen, Balkonen und Terrassen. Der in Holzhybridbauweise errichtete Gebäudekomplex reduziert bereits in der Bauphase Emissionen, reversible Luft-Wärme-Pumpen sorgen für die ressourcenschonende Heizung und Kühlung und damit für eine sehr gute CO2-Bilanz im laufenden Betrieb. Alle direkt der Sonne zugewandten Fassadenflächen und Brüstungen sind mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet und produzieren etwa 80% des Allgemeinstroms (Heizen, Kühlen, Licht, etc.). Der Büroneubau SUN im Münchner Bezirk Berg am Laim verkörpert einen Arbeitsort von heute mit Blick ins Morgen.
Projektdetails
- ca. 27.500 qm Mietfläche oberirdisch
- 5 oberirdische Geschosse plus Cafe/Konferenzräume auf dem Flachdach
- 2 Untergeschosse
- Regelgeschoss ca. 3.600 qm, teilbar in maximal fünf Einheiten
- Vier eigene Eingänge möglich
Repräsentativer Empfang
- Dachterrassencafeteria vorgesehen
- Fitnessbereich
- Dachterrassen und Balkone
- Tiefgarage mit 174 PKW- und bis zu 500 Fahrradstellplätzen und E-Ladestationen
- Begrünte Außenbereiche
- Flexible Grundrisse
- Kühl-/Heizsegel inkl. Akustikfunktion und
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Hohlraumböden
- Lichte Deckenhöhe 3 m
- Tageslicht- und Beleuchtungskonzept auf den Nutzer abgestimmt
- Intelligentes Schließsystem, individuell programmierbar
- Verkabelung auf dem neuesten Stand
CO2-Bilanz
SUN spart durch seine innovative Bauweise und seinen effizienten Betrieb in einem Zeitraum von 50 Jahren 90% der Emissionen im Vergleich zum Referenzgebäude.
Zertifikate
- DGNB Platin
- DGNB Klimapositiv
- WiredScore
- WELL Gold
Status
Das Projekt SUN befindet sich in Entwicklung. Das Grundstück an der Levelingstraße wird für den Tiefbau vorbereitet. Hier finden bereits Tests und Studien für die Zulassung neuer R-Beton-Mixturen statt.
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