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Lebenswerter und ressourcen- schonender Arbeitsort von Morgen

SUN lässt anspruchsvolle Architektur zu einem Ort mit Strahlkraft werden: mit zukunftsgerichteter Technologie in intelligenter Anwendung und nutzerzentrierter Planung. Im Innenhof begegnen sich Mensch und Natur.

Der Büroneubau SUN im Munich Art District bietet auf ca. 27.500m² Mietfläche flexible, individuell konfigurierbare Arbeitsräume mit großzügigen Außenbereichen, Balkonen und Terrassen. Ein naher Anschluss an die S-Bahn, Tram und U-Bahn sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Rad zeichnen die Lage aus.

Im Erdgeschoss lösen sich die zwei über eine Brücke verbundene Bauteile in fünf getrennte Einzelgrundrisse auf, die einen zentralen und grünen Innenhof einklammern. Balkone und Terrassen öffnen die Räume zum Hof. Im 5. Obergeschoss findet sich neben attraktiven Veranstaltungsflächen eine Bar mit Blick auf die Alpen.

SUN bietet begrünte Dächer mit Blick auf die Alpen, eine Cafeteria, hausinterne Fitnessräume und viel Raum für Begegnung, Erholung und Austausch.

Der in Holzhybridbauweise errichtete Gebäudekomplex übertrifft in seiner technischen Ausstattung und Energieeffizienz die strengen Anforderungen der geltenden europäischen Richtlinien zum Erhalt und Schutz der Umwelt. Bereits in der Bauphase wird der Ausstoß grauer Emissionen umfangreich reduziert. Eine reversible Luft-Wärme-Pumpe sorgt für die ressourcenschonende Heizung und Kühlung und damit für eine sehr gute CO2-Bilanz im laufenden Betrieb. Alle direkt der Sonne zugewandten Fassadenflächen und Brüstungen sind mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet. In Spitzen über Batteriespeicher aus Recycling-Akkus gepuffert erzeugen sie die Energie für den Betrieb des Gebäudes.

Sämtliche der Sonne zugewandten Flächen der Gebäudehülle, Dach- und Außenbereiche sind mit großflächigen Photovoltaikanlagen ausgestattet. Bereits in der Bauphase sorgen Mixed-in-Place-Wände für einen reduzierten Logistikaufwand und die Stahlbeton-Bodenplatte ist mittels Bauteilaktivierung als Kollektor einer der zwei installierten Wärmepumpen konstruiert – wobei Recycling-Beton zum Einsatz kommt. Als Holz-Hybrid-Bau erreicht SUN in seiner Konfiguration eine hervorragende CO2-Bilanz mit minimalem Energieverbrauch und erfüllt alle Anforderungen maßgebender Stellen.